Duplex de Luxe - Prestige et Élégance au Cœur de la Ville

REF : AND-ALM-2710 Duplex de Luxe - Prestige et Élégance au Cœur de la VilleDécouvrez un écrin de raffinement où chaque détail est pensé pour votre bien-êtreImaginez-vous entrer dans un duplex d'exception de 105 m², baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées et sa vue dégagée. Ce bijou immobilier, rénové en 2026, incarne l'alliance parfaite entre modernité et confort, offrant un cadre de vie où chaque instant devient un plaisir. Dès que vous franchissez le seuil, vous êtes enveloppé par l'atmosphère chic et intemporelle de ce duplex en grand standing. Les espaces généreux et les hauteurs sous plafond subliment chaque pièce, créant une ambiance à la fois chaleureuse et luxe. Les deux chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent une intimité raffinée.L'étage supérieur, dédié à la vie privée, s'ouvre sur un espace lumineux où chaque détail a été pensé pour votre confort.La cuisine est prête à ETRE AMENAGES POUR vos rêves culinaires, tandis que le chauffage individuel assure une température parfaite en toutes saisons. Les deux places de stationnement extérieures complètent ce tableau idyllique, vous offrant une tranquillité d'esprit au quotidien.Ce duplex n'est pas qu'un simple logement : c'est une œuvre d'art où chaque élément a été conçu pour transformer votre quotidien en une expérience exclusive. Que vous soyez un amateur de design, un passionné de confort ou simplement à la recherche d'un havre de paix, ce bien saura vous séduire par son prestige et son luxe discret.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans un cadre où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent. Ce duplex est une invitation à réinventer votre art de vivre et à savourer chaque instant dans un écrin de beauté intemporelle.État : Neuf et rénové en 2026, avec des parties communes également neuvesCe duplex est une perle rare dans le paysage immobilier, où chaque élément a été pensé pour sublimer votre quotidien. Que vous soyez un amateur de design, un passionné de confort ou simplement à la recherche d'un lieu de vie exceptionnel, ce bien saura répondre à toutes vos attentes.Imaginez les soirées en famille ou entre amis dans ce cadre chic et chaleureux, où chaque détail contribue à créer une ambiance unique. Les grands espaces et la lumière naturelle qui inonde les pièces en font un lieu idéal pour se ressourcer ou recevoir dans le plus grand des conforts.Ce duplex n'est pas qu'un logement : c'est une expérience de vie, une invitation à vivre pleinement dans un cadre où l'élégance et la fonctionnalité se rencontrent. Ne laissez pas passer cette opportunité de transformer votre quotidien en une aventure luxueuse.Proximité et CommoditésÀ quelques pas de ce duplex, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin pour un cadre de vie pratique et agréable. Les commerces de proximité sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, vous offrant la possibilité de faire vos courses quotidiennes sans effort.Les transports en commun, également à proximité immédiate, vous connectent facilement à l'ensemble de la ville.Enfin, pour les amateurs de loisirs et de culture, plusieurs centres culturels et parcs se trouvent à moins de 10 minutes en voiture, vous permettant de profiter pleinement de votre environnement.Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce duplex d'exception où chaque détail est une promesse de bien-être et de luxe.Contactez ANDAON IMMOBILIER dès aujourd'hui pour une visite exclusive !ANDAON IMMOBILIER - Votre partenaire pour un cadre de vie exceptionnelHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ANDAON IMMOBILIER : Anne-Laure MENEGHETTIAgent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 833490204